Anlegerprojekt APART33 in Haus im Ennstal - Bauträgerprojekte

APART33 in Haus im Ennstal

Eckdaten

Anlegerprojekt
Lage: Marktstraße 29, 8967 Haus
Wohneinheiten: 33 (alle bereits verkauft)
Wohnfläche: 48,6 m² - 146 m²
Hauseigenes Café
Highlight: Sauna in jedem Appartement, Galeriewohnung mit 146 m²
Baubeginn: April 2018
Fertigstellung: Juni 2019

Projektdetails

Lage: Das Objekt befindet sich in der Markstraße 29, 8967 Haus und somit inmitten der Schladming-Dachstein Region. Haus im Ennstal, seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas, ist eines der schönsten Plätze in der Alpenregion. Hier ergänzen sich naturbelassene Landschaften, steirische Gastlichkeit und touristische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Golfplatz und der Hauser Kaibling, welcher im Winter durch seine schönsten Skipisten und im Sommer durch die vielen Wanderwege punktet.

Ausstattung: Die Anlage besteht aus zwei Einheiten, dem Haupthaus und dem Nebenhaus. In den Objekten befinden sich 33 Appartements, welche mit Naturmaterialien von heimischen Firmen eingerichtet wurden. Durch die moderne Einrichtung mit einigen Holzelementen aus der Heimat entstand eine gemütliche Atmosphäre. Jedes Appartement enthält eine eigene Sauna, in der Sie entspannte Momente nach einem ausgelassenen Skitag genießen können. Im Haupthaus befindet sich unser hauseigenes Café CAFÉ ZU.HAUS, in dem die Gäste des Hauses wie auch Besucher ihr Frühstück oder einen Nachmittagssnack genießen können.

Bauart: Den Bau führten vorwiegend heimische Firmen durch, was uns sehr wichtig war, da so die Wertschöpfung in der Region bleibt. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländlichen Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Der untere Teil der Anlage besteht aus Ziegelmassiv und der Dachstuhl aus Holzriegel. Die solide Bauart spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Geheizt wird nachhaltig mit Fernwärme. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die energiesparende Fußbodenheizung in allen Räumen. Nähere Informationen finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Betriebskonzept: Eine eigene Immobilie im Alpenraum und damit noch sicheres Geld verdienen - APART33 macht es möglich. 33 Appartements in Haus im Ennstal bieten den Eigentümern neue Möglichkeiten im Bereich Veranlagung. Die Eigentümer der Objekte haben die Möglichkeit, einerseits ihren Urlaub in ihrem Eigenheim in einer der schönsten Regionen zu verbringen und andererseits in ihrer Abwesenheit Geld zu verdienen. Vier Wochen im Jahr können die Käufer ihre Wohneinheiten selber genießen und in der restlichen Zeit werden sie durch die Betreiberfirma Apart4You touristisch vermietet. Die Eigentümer werden dadurch zu Unternehmern, was natürlich auch einige steuerliche Vorteile bringt. Nähere Informationen finden Sie im Betriebskonzept.

Eine Zweitwohnsitznutzung ist weder beim Kauf noch in Zukunft möglich! Will der Eigentümer sein Appartement nicht mehr touristisch vermieten, sondern lediglich für private Zwecke nutzen, muss dieser einen Hauptwohnsitz begründen.